Betreutes Wohnen in Alfeld
Highlights / Key Facts
- Adresse: Bodelschwinghstr. 2, 31061 Alfeld
- Betreiber: Wohn- und Pflegezentrum St. Elisabeth GmbH
- 30 Betreute Wohnungen
- Wohnungsgrößen 41,77 m² – 65,37 m² (incl. Gemeinschaftsflächen)
- Mietvertragslaufzeit: 25 Jahre und 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption
- Kaufpreise von 212.799 € bis 333.025 €
- Anfängliche Mietrendite: 3,3 %
- Fertigstellung: geplant 1. Halbjahr 2024
- Bevorzugtes Belegungsrecht für Investoren und nahe Angehörige
- Pre-Opening für Käufer 6 Monate
Objektbeschreibung
Unabhängig, selbstbestimmt und in den eigenen vier Wänden: So möchten die meisten Menschen auch in fortgeschrittenem Alter gerne wohnen. Auf der anderen Seite müssen sich aber dennoch viele Seniorinnen und Senioren mit der Tatsache auseinandersetzen, dass bestimmte Dinge des Alltags eben nicht mehr so leichtfallen, wie das eventuell noch vor einigen Jahren gelang. Eine zunehmend beliebte Lösung, die gewissermaßen „zwischen“ der Stationären Pflege und dem vollkommen eigenständigen Wohnen angesiedelt ist, bietet das sogenannte Betreute Wohnen. Hierbei verbinden sich größtmögliche Souveränität mit einem Höchstmaß an Sicherheit. Das zugrunde liegende Konzept lautet: „So selbstständig wie möglich, so viel Hilfe wie nötig.“
In Alfeld entstehen in einem attraktiven Neubau 30 speziell für dieses Konzept ausgelegte Wohneinheiten mit unterschiedlichen Zuschnitten und Größen.
Es gibt sie sowohl in Ausführungen für Ein- als auch für Zwei-Personen-Haushalte. Sechs Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, jeweils acht Wohnungen in den drei Obergeschossen. Allen Wohneinheiten gemein ist die lichte Ausführung mit einem modern kombinierten Wohn-, Koch- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer, einem ansprechenden Duschbad inklusive Waschbecken und WC sowie einem praktischen Abstellraum. Zudem verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Balkon beziehungsweise eine eigene Terrasse. Im Erdgeschoss steht darüber hinaus ein einladend eingerichteter Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Für die zukünftigen Bewohner verbindet sich hier somit ein altersgerechtes Leben in einer eigenen Wohnung wie bei einem normalen Mietverhältnis mit der Geborgenheit, nie auf sich allein gestellt zu sein, und in einer stabilen Gemeinschaft zu Hause zu sein. So leben Senioren ganz „in den eigenen vier Wänden“, sind dabei aber stets sicher umsorgt, genießen die Gemeinschaft und erhalten, wenn erforderlich, die benötigte Unterstützung im Alltag.
Betreiber
Betrieben wird die Einrichtung von der Wohn- und Pflegezentrum St. Elisabeth GmbH, die zur cosiq GmbH gehört. Das Berliner Unternehmen hat sich auf die Entwicklung, Restrukturierung und den Betrieb von integrativen Pflege- und Wohnformen spezialisiert. Unter dem Dach der cosiq verbinden sich neueste Modelle für das „Wohnen mit Service“ mit ambulanter und stationärer Pflege, Fachpflege sowie alternativen Betreuungsformen.
Lage
Die Stadt Alfeld liegt idyllisch eingebettet ins Leinetal im südlichen Niedersachsen. Sie ist das Zuhause von rund 19.000 Einwohnern, gehört zum Landkreis Hildesheim und damit zur Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.
