Haus Gretel-Egner Rodgau

Highlights / Key Facts

  • Adresse: Feldstraße 39, 63110 Rodgau
  • Betreiber: Senioren- und Fachpflegezentrum GmbH (Korian)
  • 98 Pflegeappartements und 3 betreute Wohnungen
  • Wohnungsgrößen 55,92 m² – 91,80 m² (incl. Gemeinschaftsflächen)
  • Mietvertragslaufzeit: Korian bis 31.12.2024, Anschlusspachtvertrag zum 01.01.2025 mit Laufzeit von 20 Jahre und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Kaufpreise von 266.287 € bis 437.112 €
  • Anfängliche Mietrendite: 4,15 %
  • Bereits fertiggestellt (Baujahr 1996, Sanierungen 2018/2019)
  • Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung

Objektbeschreibung

Trotz der naturnahen Lage befindet sich das Haus Gretel-Egner mitten in Rodgau. Es ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, die nächste S‑Bahn-Haltestelle ist fußläufig gut erreichbar. In direkter Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Natürlich ist auch für das leibliche Wohl bestens gesorgt: In der hauseigenen Küche wird täglich frisch und abwechslungsreich für die Bewohnerinnen und Bewohner gekocht. Die Einrichtung selbst ist ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann. Die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses Gretel-Egner lädt zum Verweilen ein. Es gibt viele kleine Sitzecken, in denen es sich gut lesen oder plaudern lässt. Bei schönem Wetter ist der weitläufige Garten sehr beliebt. Er grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet und ist eine grüne Ruheoase.

Betreiber

Aktuell wird die Einrichtung durch die Korian betrieben. Die 2003 gegründete Korian-Gruppe hat sich durch die Philosophie „Bestens umsorgt“ zum führenden privaten Anbieter von Betreuungs- und Pflegedienstleistungen für Senioren in Europa entwickelt.

Ab dem 01.01.2025 besteht bereits ein neuer Pachtvertrag mit der Argentum Holding über 20 Jahre und 2×5 Jahre Verlängerungsoption.

Lage

Rodgau liegt im Landkreis Offenbach und gehört zum Ballungszentrum Rhein-Main-Gebiet. Nach Frankfurt sind es ca. 25 km.

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