Haus Noah in Hiddenhausen

Highlights / Key Facts

  • Adresse: Obere Talstraße 22, 32120 Hiddenhausen
  • Betreiber: Bonitas GmbH & Co. KG
  • 22 Pflegeappartements und Arztpraxis
  • Wohnungsgrößen 54,75 m² – 63,58 m² (incl. Gemeinschaftsflächen)
  • Mietvertragslaufzeit: 20 Jahre und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Kaufpreise von 205.031 € bis 238.095 € (Arztpraxis 769.161 €)
  • Anfängliche Mietrendite: 3,2 % (Arztpraxis 3,6 %)
  • Fertigstellung: bereits erfolgt am 01.02.2021
  • Bevorzugtes Belegungsrecht für Investoren und nahe Angehörige
  • Miete nach Übergabe und Kaufpreiszahlung

Objektbeschreibung

Im Hiddenhauser Ortsteil Oetinghausen betreibt der Fachpflegedienst Bonitas seit April 2021 die Kurzzeitpflege-Einrichtung Haus Noah. Insgesamt stehen hier 22 Pflegeplätze in ebenso vielen ansprechenden Einzelzimmern zur Verfügung. Zum Gesamtensemble gehört ferner eine Arztpraxis im Obergeschoss, die ebenfalls zum Verkauf steht.
Somit bietet diese Immobilie ein höchst attraktives Gesamtpaket und die einmalige Möglichkeit einer nachhaltigen Investition.

Betreiber

Bonitas GmbH & Co. KG

Heidestraße 13

32051 Herford

Lage

Die Gemeinde Hiddenhausen liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist mit ihren rund 20.000 Einwohnern Teil des Kreises Herford, der wiederum zum Regierungsbezirk Detmold gehört. Dieser besteht zudem aus den Kreisen Gütersloh, Höxter, Lippe, Minden-Lübbecke, Paderborn und der kreisfreien Stadt Bielefeld und ist das Zuhause von mehr als zwei Millionen Menschen.

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