Seniorenresidenz Am Schwielowsee

Highlights / Key Facts

  • Adresse: Burgstr. 9, 14548 Schwielowsee OT Ferch
  • Betreiber: Convivo Parks Verwaltungsgesellschaft mbH (CP Ferch)
  • 126 Pflegeappartements und 35 Service Wohnungen
  • Wohnungsgrößen 51,45 m² – 217,62 m² (incl. Gemeinschaftsflächen)
  • Mietvertrag: 25 Jahre und 1×5 Jahre Verlängerungsoption
  • Kaufpreise von 144.050 € bis 609.210 €
  • Anfängliche Mietrendite: 3,28 %
  • Fertigstellung: bereits fertiggestellt
  • Mietzahlung: Nach vollständiger Kaufpreiszahlung

Objektbeschreibung

Die 1998 erbaute „Seniorenresidenz am Schwielowsee“ liegt in exklusiver Lage nur wenige Meter vom Südufer des Schwielowsee entfernt. Die Einrichtung befindet sich inmitten des Naherholungsgebietes rund um die Seenkette an der Havel, zu der auch beispielsweise der Wannsee und der Templiner See gehören.
Der Gebäudekomplex besteht aus insgesamt 5 Bauteilen, die jeweils miteinander verbunden sind. Aufgrund der Hanglage gliedert er sich in 6 Ebenen. Die U-förmige Anordnung der Gebäudeteile wurde aufgegriffen, um im Inneren einen sehr weitläufigen und gepflegten parkähnlichen Garten einzuschließen. Hierdurch und durch die auf den Ebenen 2 und 3 vorhandenen großzügigen Aufenthaltsmöglichkeiten und Gemeinschaftsterrassen bietet die Einrichtung den Bewohnern und den Besuchern eine besonders gastliche und familiäre Atmosphäre. Das großzügige Foyer mit Empfang, kleinem Einkaufsladen, einer Bibliothek, Cafeteria und einem Friseursalon offeriert ebenfalls ein vielfältiges Angebot des täglichen Bedarfs, was im hohen Maße zur Lebensqualität der Bewohner beträgt.
Als zusätzliches Highlight verfügt das Gebäude über einen eigenen Wellnessbereich mit Schwimmbad und einer eigenen Sauna. Die Cafeteria mit Sonnenterasse rundet das Wohlfühlangebot ab. Die 126 einladend eingerichteten Pflegeappartements und 35 Service Wohnungen sind mit großzügigen Fensterflächen versehen, die dem Wohnraum jederzeit genügend Tageslicht bieten. Ein Großteil der Wohneinheiten bietet den Bewohnern zusätzlich noch einen vorzüglichen Platz an der Sonne in Form des eigenen Balkons oder einer Terrasse.
Sämtliche Einheiten verfügen über einen Fernseh- und Telefonanschluss sowie ein voll eingerichtetes barrierearmes Badezimmer mit WC, Dusche sowie Ablagen und Handläufen.
Der traumhaft gestaltete Außenbereich bietet den Bewohnern an den sonnigen Tagen einen wunderbaren Platz zum Verweilen an der frischen Luft. Für das leibliche Wohl sorgt die hauseigene Küche. Von hier aus werden alle Bewohner mit täglich frisch zubereiteten Speisen versorgt. Die „Seniorenresidenz Ferch in Schwielowsee“ ist eine höchst innovative, moderne und nach allen Gesichtspunkten attraktive Einrichtung, die allen Anforderungen der optimalen Versorgung und Betreuung pflegebedürftiger Menschen gerecht wird. Sie bietet den jetzigen und zukünftigen Bewohnern einen ganzheitlichen Service, der individuell auf die persönliche Situation zugeschnitten werden kann. Das innovative Gebäude trägt im großen Maße zur Versorgung der Region mit altersgerechtem Wohnraum bei.

Betreiber

Convivo Parks Verwaltungsgesellschaft mbH (CP Ferch)

 Die Convivo Unternehmensgruppe hat ihren Ursprung und Sitz in Bremen. Bereits seit über 25 Jahren ist die Gruppe im Pflegemarkt aktiv. Bisher vereint die Gruppe über 120 Pflegeeinrichtungen, Wohngemeinschaften, ambulante Pflegedienste, Anlagen für Service-Wohnen und alternative Wohnformen für Seniorinnen in den Convivo Parks.

 

Lage

Die amtsfreie Gemeinde Schwielowsee liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. An einem Knick der Havel leben die rund 10.700 Einwohner am gleichnamigen See, dem Mittelpunkt der Gemeinde, welche 2012 aus einem Zusammenschluss Capuths, Ferchs und Geltows entstand. Lebenswert macht Schwielowsee vor allem diese außergewöhnliche Lage, die seit jeher Dichter, Denker, Künstler und Wissenschaftler auf der Suche nach Inspiration anzieht. Doch nicht nur solche Besucher, sondern auch Einwohner spüren die Vorzüge des staatlich anerkannten Erholungsortes. So wurde die Gemeinde 2015 beim landesweiten Wettbewerb „Familien- und kinderfreundliche Gemeinden“ mit dem dritten Platz ausgezeichnet.

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