Seniorenresidenz Ruhland

Highlights / Key Facts

  • Adresse: Dr. Otto-Werkmeister-Strasse 3, 01945 Ruhland
  • Betreiber: M.E.D. Gesellschaft für Altenpflege mbH
  • 77 Pflegeappartements (73 Einzelzimmer und 4 Doppelzimmer)
  • Wohnungsgrößen 39,41 m² – 68,67 m² (incl. Gemeinschaftsflächen)
  • Mietvertrag: 25 Jahre (seit 07.02.2019) und 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Kaufpreise von 154.233 € bis 265.281 €
  • Anfängliche Mietrendite: 3,80 %
  • Fertigstellung: bereits fertiggestellt
  • Bevorzugtes Belegungsrecht für Investoren und nahe Angehörige
  • Mietzahlung: 3 Monate nach vollständiger Kaufpreiszahlung

Objektbeschreibung

Die Seniorenresidenz Ruhland liegt im Landkreis Oberspreewald-Lausitz, inmitten der reizvollen und idyllischen Umgebung des gleichnamigen Ortes Ruhland, nördlich von Dresden. Die Umgebung ist geprägt durch freundliche Menschen und abwechslungsreiche Natur. Gelegen im Neubaugebiet bietet die Seniorenresidenz mit 81 Pflegeplätzen, die sich auf 73 Einzelzimmer und 4 Doppelzimmer verteilen, den Bewohnern einen idealen und ihren Bedürfnissen angepassten Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein spezieller Wohnbereich für Menschen mit Demenz, zu dem ein Garten mit eigenem Zugang gehört. Das Wohnkonzept wird durch Cafeteria, Küche und Wäscherei ergänzt. Des weiteren stehen 30 Besucherparkplätze zur Verfügung. Der Betreiber ist die M.E.D. Gesellschaft für Altenpflege mbH, die auch ein zuverlässiger Kooperationspartner für Universitäten und Behinderteneinrichtungen in der Region ist..

Betreiber

M.E.D. Gesellschaft für Altenpflege mbH

Die M.E.D. Gesellschaft für Altenpflege mbH Cottbus ist eine Betreibergesellschaft, die am 01.10.1992 zum Zwecke der Führung und des Betriebs von Alten- und Pflegeheimen gegründet wurde.

Lage

Ruhland ist ein Städtchen mit rund 7.000 Einwohnern und liegt im Landkreis Oberspreewald-Lausitz in Brandenburg. Nach Dresden sind es nur ca. 55 km. Eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet Elsterniederung prägen der historische Ortskern mit Marktplatz und Brunnen, die Stadtkirche sowie der Fluss namens „Ruhländer Schwarzwasser“ das Stadtbild.

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