Seniorenzentrum Zum Pfarrberg Eppendorf

Highlights / Key Facts

  • Adresse: Oederaner Strasse 9, 09575 Eppendorf
  • Betreiber: Argentum Holding GmbH
  • 49 Pflegeappartements
  • Wohnungsgrößen 62,48 m² – 91,60 m² (incl. Gemeinschaftsflächen)
  • Mietvertrag: 20 Jahre (ab 01.03.2021) und 2×5 Jahre Verlängerungsoption
  • Kaufpreise von 186.717 € bis 273.787 €
  • Anfängliche Mietrendite: 3,50 %
  • Fertigstellung: bereits fertiggestellt
  • Bevorzugtes Belegungsrecht für Investoren und nahe Angehörige
  • Mietzahlung: Nach vollständiger Kaufpreiszahlung

Objektbeschreibung

Im sächsischen Eppendorf besteht bereits seit 2003 erfolgreich das Seniorenzentrum „Zum Pfarrberg“. Sie haben die Möglichkeit, in diese Pflegeimmobilie zu investieren.
In dieser idyllischen Umgebung befindet sich das Seniorenzentrum „Zum Pfarrberg“. Die Anlage wurde 2003 eröffnet und bietet inklusive einer 2007 fertiggestellten Gebäudeerweiterung Platz für 66 Pflegeplätze in 32 Einzel- und 17 Doppelzimmern. Das Haus verfügt über eine eigene Küche, die für das leibliche Wohl der Bewohner sorgt. Die liebevoll als kleiner Park angelegten Außenanlagen und große Balkone laden zum Aufenthalt an der frischen Luft ein. Eine Besonderheit ist die hauseigene Saunalandschaft: eine wetterunabhängige Wellnessoase mit Wohlfühlgarantie.
So bedient also das Seniorenzentrum nicht nur den durch den demografischen Wandel ständig steigenden Bedarf an Pflegeplätzen, sondern schafft ein Zentrum für Lebensqualität im Alter – und damit eine höchst attraktive Adresse sowohl für ihre Bewohner als auch für Investoren

Betreiber

Argentum Holding GmbH

Nussallee 7f

63450 Hanau

Die Argentum Gruppe wurde im Jahr 2018 am Standort Hanau gegründet. Seit der Gründung konnte die Gruppe bereits rund 4.000 Betten der stationären Pflege mit rund 30 Einrichtungen übernehmen. Im Bereich Neubauten sind bereits zahlreiche weitere Standorte in der Entstehungs- und Eröffnungsphase. Diese Projekte umfassen stationäre Plätze, betreute Wohnungen, Tagespflegen, außerklinische Intensivpflege sowie Ambulante Dienste.

 

Lage

Eppendorf liegt als Teil des Landkreises Mittelsachsen malerisch im unteren Erzgebirge und ist die Heimat von rund 4.000 Einwohnern. Chemnitz mit seinen rund 250.000 Bewohnern sowie die Kreisstadt Freiberg mit ihren etwa 40.000 Bewohnern sind in jeweils 30 bis 40 Fahrminuten zu erreichen. Eppendorf selbst hat einen beschaulich-ländlichen Charakter, der Landstrich wird bestimmt von den agrarisch bewirtschafteten Äckern und Weiden der Region.

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