Seniorenzentrum MENetatis Reinhardshagen
Highlights / Key Facts
- Adresse: Am Sportplatz 1, 34359 Reinhardshagen
- Betreiber: MENetatis Holding GmbH
- 62 Pflegeappartements und 6 betreute Wohnungen
- Wohnungsgrößen 48,76 m² – 78,12 m² (incl. Gemeinschaftsflächen)
- Mietvertragslaufzeit: 25 Jahre und 5 Jahre Verlängerungsoption
- Kaufpreise von 230.106 € bis 368.638 €
- Anfängliche Mietrendite: 3,0 % (bezogen auf den Kaufpreis)
- Fertigstellung spätestens 30.04.2025
- Pre-Opening-Phase 6 Monate
- Keine Maklercourtage für Käufer
- KfW-Förderung (Darlehenszins ab 0,77 %, Darlehen max. 150.000 €)
- 3 % AfA für Neubauten
Objektbeschreibung
Bis Ende April 2025 entstehen 62 für die stationäre Pflege ausgelegte Einzelzimmer und sechs ansprechende Einheiten für Betreutes Wohnen.
Es handelt sich um einen klimafreundlichen Neubau im KFNWG-Q-Standard.
Damit stellt eine Investition in die Pflegeimmobilie in Reinhardshagen auch in Zeiten globaler Krisen und steigender Inflation eine sichere und renditestarke Kapitalanlage dar.
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KfW-Förderung (Programm 298)
Hier haben Sie die Möglichkeit ein KfW-Darlehen bis zu max. 150.000 € zu aktuell besonders günstigen Konditionen (ab 0,77 % effektiv) in Anspruch zu nehmen.
Betreiber
MENetatis Holding GmbH
Adolf-Silverberg-Str. 34 A
50181 Bedburg
Lage
Die Gemeinde Reinhardshagen mit rund 4.500 Einwohner liegt in Hessen im Landkreis Kassel. Nach Kassel sind es ca. 30 km, nach Göttingen ca. 40 km.