Seniorenzentrum MENetatis Reinhardshagen

Highlights / Key Facts

  • Adresse: Am Sportplatz 1, 34359 Reinhardshagen
  • Betreiber: MENetatis Holding GmbH
  • 62 Pflegeappartements und 6 betreute Wohnungen
  • Wohnungsgrößen 48,76 m² – 78,12 m² (incl. Gemeinschaftsflächen)
  • Mietvertragslaufzeit: 25 Jahre und 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Kaufpreise von 230.106 € bis 368.638 €
  • Anfängliche Mietrendite: 3,0 % (bezogen auf den Kaufpreis)
  • Fertigstellung spätestens 30.04.2025
  • Pre-Opening-Phase 6 Monate
  • Keine Maklercourtage für Käufer
  • KfW-Förderung (Darlehenszins ab 0,01 %, Darlehen max. 150.000 €)
  • 3 % AfA für Neubauten

Objektbeschreibung

Bis Ende ­April 2025 entstehen 62 für die ­stationäre Pflege ausgelegte Einzelzimmer und sechs ­ansprechende Einheiten für ­Betreutes Wohnen.

Es handelt sich um ­einen klimafreundlichen Neubau im KFNWG-Q-Standard.

 Damit stellt eine Investition in die Pflegeimmobilie in Reinhardshagen auch in Zeiten globaler Krisen und ­steigender Inflation eine sichere und renditestarke ­Kapitalanlage dar.

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KfW-Förderung (Programm 298)

Hier haben Sie die Möglichkeit ein KfW-Darlehen bis zu max. 150.000 € zu aktuell besonders günstigen Konditionen (ab 0,01 % effektiv) in Anspruch zu nehmen.

Betreiber

MENetatis Holding GmbH

Adolf-Silverberg-Str. 34 A

50181 Bedburg

Lage

Die Gemeinde Reinhardshagen mit rund 4.500 Einwohner liegt in Hessen im Landkreis Kassel. Nach Kassel sind es ca. 30 km, nach Göttingen ca. 40 km.

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