Wohnpark Betreutes Wohnen Stetten am kalten Markt
Highlights / Key Facts
- Adresse: Schwenninger Str. 45, 72510 Stetten
- Betreiber: Servicehaus Sonnenhalde MSG GmbH
- 74 Betreute Wohnungen
- Wohnungsgrößen 70,87 m² – 93,54 m² (incl. Gemeinschaftsflächen)
- Mietvertragslaufzeit: 25 Jahre und 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption
- Kaufpreise von 360.850 € bis 500.040 €
- Anfängliche Mietrendite: bis 3,67 %
- Fertigstellung: geplant August 2023
- Bevorzugtes Belegungsrecht für Investoren und nahe Angehörige
- keine Pre-Opening-Phase, Miete bereits nach Besitzübergang
Objektbeschreibung
In der Gemeinde Stetten am kalten Markt im Herzen des Naturparks „Obere Donau“ in Baden-Württemberg wird ein komplett neuer Wohnpark mit 74 seniorengerechten Wohneinheiten errichtet. Der Gebäudekomplex ist langfristig an den renommierten Betreiber „Servicehaus Sonnenhalde MSG GmbH“ vermietet. Dieser setzt mit seinem Betreuungs- und Pflegekonzept „Viertel4“ auf absolute Individualität und Selbständigkeit der Bewohner des großzügig gestalteten Quartiers. Die Senioren können je nach Bedarf individuell abgestimmte Leistungen aus dem Angebot des Betreibers wahrnehmen. Investoren haben die Chance, sich an diesem langfristig vermieteten Renditeobjekt im wachsenden Marktsegment „Betreutes Wohnen PLUS“ mit attraktiven Mietzinsen zu beteiligen.
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Betreiber
Servicehaus Sonnenhalde MSG GmbH
Renommierter Betreiber mit langjähriger Erfahrung und mehreren Pflegeeinrichtungen
Lage
Die Gemeinde Stetten am kalten Markt liegt zwischen Sigmaringen (17 km) und Albstadt (17 km) im Herzen des Naturparks „Obere Donau“.
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