Humano Care Wedel
Highlights / Key Facts
- Adresse: Gärtnerstrasse 16a, 22880 Wedel
- Betreiber: Humano Care GmbH
- Pflegeapartment
- Größe Pflegeapartment 48,22 m² (incl. Gemeinschaftsflächen)
- Mietvertrag: 20 Jahre (ab 01.09.2021) und 2×5 Jahre Verlängerungsoption
- Kaufpreis 176.000 €
- Anfängliche Mietrendite: 4,43 % (vom Kaufpreis)
- Fertigstellung: bereits fertiggestellt
- Bevorzugtes Belegungsrecht für Investoren und nahe Angehörige
- Mietzahlung: Nach vollständiger Kaufpreiszahlung
Objektbeschreibung
Etwa 150 Meter vom historischen Marktplatz von Wedel entfernt liegt die Fachpflegeeinrichtung „Humano Care“ mit ihren 36 Apartments. Die Einrichtung richtet sich an Patienten mit neurologischen Erkrankungen, die einen hohen Bedarf an Betreuung und Pflege haben. Die ansprechende polygone Architektur hat zweierlei zum Ziel: Einerseits wird den Bewohnern ein wohltuendes Umfeld geboten – andererseits wurden auch optimale Arbeitsbedingungen für die
Mitarbeiter geschaffen. Die Pflegeapartments – ihnen ist jeweils ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC zugeordnet – verteilen sich auf das Erd-, Ober- sowie das Dachgeschoss.
Letzteres verfügt zudem über einen hellen Wintergarten, der gleichzeitig den Zugang zur geräumigen Dachterrasse bildet.
Betreiber
Humano Care GmbH
Gärtnerstrasse 16a
22880 Wedel
Lage
Im wohlhabenden Wedel an der Elbe befindet sich die neurologische Fachpflegeeinrichtung „Humano Care“: Eine attraktive Chance zur Geldanlage für Investoren.
Die Stadt Wedel mit ihren rund 35.000 Einwohnern ist gefühlt ein gut situierter Ortsteil von Hamburg – liegt de facto aber vor den Toren der norddeutschen Metropole direkt am Ufer der Elbe im schleswig-holsteinischen Kreis Pinneberg. Maßgeblich geprägt werden sowohl Ort als auch Kreis bei aller Beschaulichkeit natürlich von der Lage in der Metropolregion Hamburg, die mit ihren insgesamt rund 5,3 Millionen Einwohnern zu den wettbewerbsfähigsten Regionen Deutschlands und Europas zählt. Die Dynamik der Metropolregion als Ganzes prägt auch die lokale Wirtschaft von Wedel. Hier haben sich unter anderem überregional agierende Unternehmen aus dem pharmazeutischen, dem medizintechnischen, dem elektrotechnischen und dem metallverarbeitenden Bereich angesiedelt.
