Mikroapartments in Ehningen

Highlights / Key Facts

  • Adresse: Altdorfer Weg 2, 71139 Ehningen
  • Mieter: Kreiskliniken Böblingen gGmbH
  • 28 Mikroapartments
  • Apartmentgrößen 34,96 m² – 42,27 m²
  • Mietvertragslaufzeit: 15 Jahre und 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Kaufpreise von 231.749 € bis 289.168 €
  • Anfängliche Mietrendite: 3,40 % – 3,80 % (bezogen auf den Kaufpreis)
  • Übergabe an Betreiber bereits erfolgt am 01.01.2023
  • Miete nach Kaufpreiszahlung

Objektbeschreibung

In der im Jahr 2009 errichteten Bestandsimmobilie stehen insgesamt 28 Mikroapartments zum Verkauf, die als Wohnungen für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Klinikverbunds Südwest beziehungsweise der Kreiskliniken Böblingen gGmbH genutzt werden. Die Wohneinheiten sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten unter optimaler Raumnutzung mit einem offenen, hellen und ansprechend kombinierten Wohn-, Koch und Essbereich und einem voll ausgestatteten Duschbad mit WC ausgeführt. Die Liegenschaft befindet sich lediglich zehn Autominuten vom neu entstehenden Flugfeldklinikum entfernt.

 

Betreiber

Kreiskliniken Böblingen gGmbH

Arthur-Gruber-Str. 70

71065 Sindelfingen

Die Kreiskliniken Böblingen GmbH gehört zum Klinikverbund Südwest. Dieser ist ein Zusammenschluss der Krankenhäuser Böblingen, Calw, Herrenberg, Leonberg, Nagold und Sindelfingen. Gemeinsam mit den Medizinischen Gesundheitszentren und der Krankenhaus Service GmbH Schwarzwald, zählt er zu den größten und leistungsfähigsten kommunalen Gesundheitseinrichtungen in Süddeutschland. Träger sind die beiden Nachbarlandkreise Böblingen und Calw.

Lage

Ehningen liegt etwa 25 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt im Landkreis Böblingen. Die Region gilt als Hightech-Standort und beherbergt Forschungs- und Entwicklungszentren von mehreren branchenführenden Firmen. Ehningen selbst zählt dank der zentralen Lage und guten Erreichbarkeit zu einer der attraktivsten Gemeinden des Kreises.

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