Pflegeeinrichtung in Bad Schussenried
Highlights / Key Facts
- Adresse: Biberacher Str. 3, 88427 Bad Schussenried
- Betreiber: Wohn- und Pflegezentrum Bad Schussenried GmbH
- 99 Pflegeappartements
- Appartementgrößen 50 m² – 55 m² (incl. Gemeinschaftsflächen)
- Mietvertragslaufzeit: 20 Jahre und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
- Kaufpreise von 245.754 € bis 269.706 €
- Anfängliche Mietrendite: 3,0 % (bezogen auf den Kaufpreis)
- Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024/Anfang 2025
- Pre-Opening-Phase 2 Monate (incl. Frühzeichnerbonus)
- 3 % Abschreibung auf den Gebäudeteil
- KfW-Förderung (Darlehenszins ab 0,01 %, Darlehen max. 150.000 €)
Objektbeschreibung
Zentral gelegen entsteht in der oberschwäbischen Stadt Bad Schussenried im Landkreis Biberach ein moderner Neubau einer Senioren- und Pflegeeinrichtung mit insgesamt 99 stationären Plätzen und weiteren 17 Tagespflegeplätzen für Seniorinnen und Senioren.
Durch die zentrale Lage bietet die Einrichtung den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern die Einbindung in die Gemeinschaft vor Ort, verbunden mit einer hohen Lebensqualität. Auch für die Angehörigen ist die Einrichtung gut erreichbar. Das Konzept sieht eine vollstationäre Pflege sowie eine Tagespflege vor. Die Tagespflege wird sich speziell an Menschen richten, die von ihrem Versorgungs- und Unterstützungsbedarf her noch nicht in eine Pflegeeinrichtung müssen. Insofern liegt der Fokus in der Tagespflege klar auf der sozialen Betreuung der Gäste.
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KfW-Förderung (Programm 298)
Das Gebäude wird nach KFN QNG PLUS Effizienzstandard errichtet.
Hier haben Sie die Möglichkeit ein KfW-Darlehen bis zu max. 150.000 € zu aktuell besonders günstigen Konditionen in Anspruch zu nehmen.
Betreiber
Wohn- und Pflegezentrum Bad Schussenried GmbH
Hiebelerstr. 29
87629 Füssen
Patronat: Charleston Holding GmbH
Die Charleston-Gruppe betreut rund 4.400 pflegebedürftige Menschen an über 51 Standorten. Die Gruppe zählt zu den wachstumsstärksten Unternehmen in der Pflegebranche.
Lage
Die Gemeinde Bad Schussenried beheimatet gut 9.000 Einwohner und liegt im oberschwäbischen Landkreis Biberach. Nach Ravensburg sind es ca. 30 km.
Die Pflegeeinrichtung zeichnet sich durch seine attraktive innerstädtische Lage, Nahe des Marktplatzes und des Klosters aus.
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