Pflegezentrum Siebenbürgerheim in Lechbruck am See
Highlights / Key Facts
- Adresse: Schongauer Str. 85, 86983 Lechbruck am See
- Betreiber: Arche Noris gGmbH
- 75 Pflegeapartments (EZ + DZ)
- Kaufpreise 266.500 € bis 316.000 €
- Größe der Apartments 53,20 qm bis 63,10 qm (incl. Gemeinschaftsflächen)
- Mietvertragslaufzeit: 25 Jahre plus 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption
- Anfängliche Mietrendite: ca. 3,23 % (bezogen auf den Kaufpreis)
- Fertigstellung geplant Ende 2025
- Bevorzugtes Belegungsrecht in allen Einrichtungen der Arche Noris gGmbH sowie der Charleston Holding GmbH
- Keine Maklercourtage
Objektbeschreibung
Unweit der Metropole München und der Kurstadt Füssen entsteht in Lechbruck am See das neue Pflegezentrum. Der Name der neuen Immobilie führt die soziale Tradition des Seniorenheims fort, das sich seit einem halben Jahrhundert an diesem Ort befindet: Siebenbürgerheim.
Die Pflegeeinrichtung ist modern ausgestattet und folgt den Erkenntnissen neuester Pflegekonzepte. Dazu zählt unter anderem die konsequent pflegegerechte Ausstattung der Appartements.
Das Grundstück des Siebenbürgerheims verfügt über Fahrrad- und Kfz-Stellplätze. In sechs Wohngruppen haben insgesamt 81 pflegebedürftige Bewohner in den vier Geschossen Platz. Somit trägt das neue Siebenbürgerheim wesentlich dazu bei, den Bedarf an Pflegeplätzen in und um Lechbruck am See zu decken.
Bevorzugtes Belegungsrecht in allen Einrichtungen der Arche Noris gGmbH sowie der Charleston Holding GmbH
Mit dem Erwerb einer Pflegeeinheit ist ein bevorzugtes Belegungsrecht für einen Pflegeplatz in allen Einrichtungen des Betriebsträgers verbunden. Dieses Recht gilt für den Eigentümer, seinen Ehepartner/langjährigen Lebenspartner und die Kinder oder einen Eltern- bzw. Schwiegerelternteil.
Betreiber
Die Arche Noris gGmbH, Mitglied im Diakonischen Werk Bayern und ihrem Hauptsitz in Nürnberg, ist ein überregional tätiger Träger von Seniorenimmobilien, der bereits auf eine 40-jährige Geschichte zurückblickt.
Im gesamten Netzwerk der Arche werden an verschiedenen Standorten folgende Dienstleistungen angeboten:
- Ambulante, stationäre und teilstationäre Alten- und Behindertenhilfe mit betreutem Wohnen
Die Arche Noris steht für innovative Konzepte sowie ein offenes und ehrliches Miteinander. Werte wie Selbstständigkeit, Eigenverantwortung und persönliche Initiative unserer Mitarbeiter*innen werden unterstützt und gefördert.
Lage
Das malerische Lechbruck am See ist eine Gemeinde im Ostallgäu, direkt am Ufer des Lech, nahe der Allgäuer Alpen.
Lechbruck am See verzaubert mit bayrischer Tradition und sprühender Lebendigkeit.
Nach Füssen sind es ca. 20 km, nach Garmisch-Partenkirchen ca. 51 km.
