Betreutes Wohnen in Essen-Kettwig
Highlights / Key Facts
- Adresse: Karlsbader Weg 5, 45219 Essen
- Betreiber: Auvictum Holding GmbH
- 41 betreute Wohnungen
- Wohnungsgrößen 71,23 m² – 105,99 m² (incl. Gemeinschaftsflächen)
- Mietvertragslaufzeit: 20 Jahre (seit 01.03.2022) und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
- Kaufpreise von 216.979 € bis 302.888 €
- Anfängliche Mietrendite: 4,25 % (bezogen auf den Kaufpreis)
- Etablierte Bestandseinrichtung (Baujahr 2005)
- Bevorzugtes Belegungsrecht für Investoren und nahe Angehörige
- Miete bereits nach Kaufpreiszahlung
Objektbeschreibung
Das Seniorenzentrum Haus Kettwig befindet sich in unmittelbarer Nähe der historischen Altstadt. Die 41 unterschiedlich geschnittenen betreuten Wohnungen sind ganz auf die speziellen Erfordernisse des betreuten Wohnens ausgelegt.
Betreiber
Auvictum Holding GmbH
Lage
Der Essener Stadtteil Kettwig liegt mit seinen rund 18.000 Einwohnern ca. 13 Kilometer vom Essener Stadtzentrum entfernt direkt am Ufer der Ruhr. Kettwig verfügt über einen hohen Naherholungswert mit viel Charme.
