Seniorenzentrum in Essen-Kettwig

Highlights / Key Facts

  • Adresse: Akademiestr. 2, 45219 Essen
  • Betreiber: Auvictum Holding GmbH
  • 75 Pflegeapartments
  • Apartmentgrößen 55,75 m² – 70,92 m² (incl. Gemeinschaftsflächen)
  • Mietvertragslaufzeit: 20 Jahre (seit 01.03.2022) und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Kaufpreise von 208.638 € bis 295.618 €
  • Anfängliche Mietrendite: 4,25 % (bezogen auf den Kaufpreis)
  • Etablierte Bestandseinrichtung
  • Bevorzugtes Belegungsrecht für Investoren und nahe Angehörige
  • Miete bereits nach Kaufpreiszahlung

Objektbeschreibung

Das Seniorenzentrum Haus Kettwig befindet sich in unmittelbarer Nähe der historischen Altstadt. Die renommierte Einrichtung bietet 89 Pflegeplätze in 61 Einzel- sowie 14 Doppelzimmer an..

Betreiber

Auvictum Holding GmbH

Lage

Der Essener Stadtteil Kettwig liegt mit seinen rund 18.000 Einwohnern ca. 13 Kilometer vom Essener Stadtzentrum entfernt direkt am Ufer der Ruhr. Kettwig verfügt über einen hohen Naherholungswert mit viel Charme.

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