Seniorenwohnen in Abensberg (zwischen Ingolstadt und Regensburg)
Highlights / Key Facts
- Adresse: Bachmuschelweg 5, 7 und 9, 93326 Abensberg
- 64 seniorengerechte Ein- bis Drei-Zimmer Wohnungen
- Wohnungsgrößen 31 m² – 94 m²
- Kaufpreise 189.900 € bis 556.100 €
- Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger
- Optional 10-Jahresmietvertrag mit Bauträger möglich
- Degressive Abschreibung und Sonder-AfA für Kapitalanleger möglich
- KfW-Förderung (Darlehen max. 150.000 €, Zins ab 1,14 %)
- Bevorzugtes Belegungsrecht an über 150 Standorten
- Optional Bezahlung erst nach Fertigstellung
Objektbeschreibung
Im Abensberger Ortsteil Gaden entstehen drei Gebäude mit seniorengerechten Wohnungen. Die 64 Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 m² bis ca. 94 m² werden stilvoll, modern und ökologisch im „KfW-40-Effizienzhaus-Standard errichtet.
Großzügige (Dach-)Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Wohnungen verfügen über einen separaten Kellerraum im Untergeschoss und sind alle barrierefrei und bequem mit Aufzügen erreichbar.
KfW-Förderung (Programm 298)
Die Gebäude werden ökologisch im „KfW-40-Effizienzhaus-Standard errichtet.
Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.
Hier haben Sie die Möglichkeit ein KfW-Darlehen bis zu max. 150.000 € zu aktuell besonders günstigen Konditionen (Zins ab 1,14 %, abhängig von der Laufzeit des Darlehens in Anspruch zu nehmen).
Lage
Abensberg ist eine Kleinstadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim und liegt zwischen Regensburg und Ingolstadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker,
Apotheke usw., sind in Abensberg zu finden.
