Seniorenzentrum Melle
Highlights / Key Facts
- Adresse: Oldendorfer Str./Bismarckstr., 49324 Melle
- Betreiber: Seniorenzentrum im Else-Quartier GmbH
- 99 Pflegeappartements
- Wohnungsgrößen 51,29 m² – 62,33 m² (incl. Gemeinschaftsflächen)
- Mietvertragslaufzeit: 25 Jahre und 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption
- Kaufpreise von 189.530 € bis 230.322 €
- Anfängliche Mietrendite: 3,45 %
- Fertigstellung: geplant 1. Quartal 2024
- Bevorzugtes Belegungsrecht für Investoren und nahe Angehörige
- Pre-Opening für Käufer 4 Monate
Objektbeschreibung
In einem komplett neu erschlossenen Areal in zentraler Lage, entsteht das Seniorenzentrum im Else-Quartier mit 99 Pflegeappartements (Einzelzimmer). Das Seniorenzentrum wird nach Fertigstellung von der Seniorenzentrum im Else-Quartier GmbH (einer Tochterfirma der La Vida Pflegepartner GmbH) betrieben. Sie als Investor haben die Möglichkeit, ein oder mehrere Appartements zu erwerben. Sämtliche Appartements inkl. der Gemeinschafts- und Außenflächen sind an die Firma Seniorenzentrum im Else-Quartier GmbH (Betreiber) für eine Laufzeit von mind. 25 Jahren plus einer Verlängerungsoption vermietet. Somit erhalten Sie vom Betreiber monatlich die vereinbarte Miete – auch bei Leerstand Ihrer erworbenen Appartements.
Betreiber
Seniorenzentrum im Else-Quartier GmbH
Mühlenstraße 24
48607 Ochtrup
Lage
Die Stadt Melle ist mit rund 48.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und liegt etwa in der Mitte zwischen Osnabrück, Herford und Bielefeld. Die reizvolle Lage zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald und nicht zuletzt Standortvorteile wie ein ausgewogener Branchenmix, eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Freizeitlandschaft machen Melle (er)lebenswert.
